{"id":3228,"date":"2023-07-01T10:25:52","date_gmt":"2023-07-01T10:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.landgoedhermitage.com\/allgemeine-bedingungen-und-konditionen\/"},"modified":"2023-07-05T13:14:30","modified_gmt":"2023-07-05T13:14:30","slug":"allgemeine-bedingungen-und-konditionen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.landgoedhermitage.com\/de\/allgemeine-bedingungen-und-konditionen\/","title":{"rendered":"Allgemeine Bedingungen und Konditionen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3228\" class=\"elementor elementor-3228 elementor-2123\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-73db2d39 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"73db2d39\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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stellen;<\/li>\n<li>In gutem Zustand und mit vollst\u00e4ndigem Inventar gem\u00e4\u00df beiliegender Liste zu liefern;<\/li>\n<li>Abschluss einer angemessenen Geb\u00e4ude- und Hausratversicherung f\u00fcr die Unterkunft mit Inventar, die auch Sch\u00e4den w\u00e4hrend der Vermietung abdeckt;<\/li>\n<li>Sicherstellung, dass der Hausmeister dem Mieter Zugang zu den R\u00e4umlichkeiten gew\u00e4hrt, in denen sich die Unterkunft befindet;<\/li>\n<li>Ausreichende vorherige Unterweisung \u00fcber den gemieteten Gegenstand.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><b>B. Die Pflichten des Mieters<\/b><br \/><span style=\"background-color: transparent; letter-spacing: -0.4px; font-style: var( --e-global-typography-b2ce6af-font-style ); text-transform: var( --e-global-typography-b2ce6af-text-transform ); word-spacing: var( --e-global-typography-b2ce6af-word-spacing );\">Der Mieter ist verpflichtet:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>die f\u00e4llige Miete und Kaution auch dann zu zahlen, wenn er die Unterkunft nicht oder nur f\u00fcr einen Teil der Mietdauer nutzt, es sei denn, es wird eine Stornogeb\u00fchr gem\u00e4\u00df Artikel D gezahlt;<\/li>\n<li>Verwenden Sie die Unterkunft sorgf\u00e4ltig und entsprechend ihrem Zweck (Erholung);<\/li>\n<li>Befolgen Sie die Anweisungen des Vermieters;<\/li>\n<li>Die Wohnung nicht an andere Personen als die in dieser Vereinbarung genannten zu vermieten oder zu bewohnen;<\/li>\n<li>Die Unterkunft p\u00fcnktlich (wie in diesem Vertrag vereinbart) und in demselben Zustand wie zu Beginn der Mietzeit zu \u00fcbergeben.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>C. Borg  <\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Zu Beginn des Mietzeitraums muss der Mieter eine Kaution an den Vermieter zahlen. Dieser Betrag wird vom Vermieter an den Mieter zur\u00fcckerstattet, nach Abzug dessen, was der Mieter dem Vermieter noch schuldet. Zum Beispiel Kosten f\u00fcr Wasser und Energie, vom Mieter zu vertretende Sch\u00e4den an der Mietsache und Verwaltungskosten. Der Vermieter muss den Schaden und die Kosten nachweisen, z. B. durch Fotos und Rechnungen;<\/li>\n<li>Falls die Kaution nicht ausreicht, kann der Vermieter den Mieter f\u00fcr den \u00dcberschuss in Anspruch nehmen;<\/li>\n<li>Der Vermieter legt die Kaution einseitig fest. Je nach Mietdauer bel\u00e4uft sich dieser Betrag auf bis zu 2.500 \u20ac.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>D. K\u00fcndigung des Mieters<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Der Mieter muss per E-Mail k\u00fcndigen;<\/li>\n<li>Im Falle einer Stornierung schuldet der Mieter die folgenden Stornogeb\u00fchren;\n<ol>\n<li>30% des Mietpreises bei Stornierung mehr als 3 Monate vor Mietbeginn;<\/li>\n<li>50% des Mietpreises bei Stornierung mehr als 2 Monate, aber nicht mehr als 3 Monate vor Beginn des Mietzeitraums;<\/li>\n<li>70% des Mietpreises bei Stornierung mehr als 1 Monat, aber nicht mehr als 2 Monate vor Mietbeginn;<\/li>\n<li>90% des Mietpreises bei Stornierung ab 1 Tag, aber nicht mehr als 1 Monat vor Beginn des Mietzeitraums;<\/li>\n<li>100% des Mietpreises bei Stornierung am Tag des Beginns des Mietzeitraums;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzlich zur Stornogeb\u00fchr erhebt der Vermieter eine feste Verwaltungsgeb\u00fchr von 250 \u20ac.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>E. Zahlung<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Der Mieter ist verpflichtet, innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung eine Anzahlung in H\u00f6he von 25 % des Mietpreises zu leisten;<\/li>\n<li>Der Mieter muss den Restbetrag des Mietpreises (75 %) des Mietobjekts mindestens 30 Tage vor Beginn des Mietzeitraums auf der Grundlage einer f\u00e4lligen Rechnung bezahlen;<\/li>\n<li>Wenn der Mieter innerhalb von 30 Tagen vor Beginn des Mietzeitraums bucht, muss er den gesamten Betrag (100 %) sofort auf der Grundlage einer aufgelaufenen Rechnung bezahlen.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>F. Nichteinhaltung der Vorschriften<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Kommt eine der Parteien ihren Verpflichtungen nicht nach, hat die andere das Recht, ganz oder teilweise vom Vertrag zur\u00fcckzutreten, es sei denn, die Nichterf\u00fcllung ist geringf\u00fcgiger Natur oder Umfang. Bei der Aufl\u00f6sung besteht ein Anspruch auf Schadensersatz, es sei denn, der Ausfall ist dieser Partei selbst zuzuschreiben;<\/li>\n<li>Im Falle einer Aufl\u00f6sung oder Teilaufl\u00f6sung aufgrund eines Vers\u00e4umnisses des Vermieters erstattet dieser die gezahlte Miete (teilweise) zur\u00fcck.<\/li>\n<li>Wird die Unterkunft nicht oder nicht rechtzeitig \u00fcbergeben, hat der Mieter Anspruch auf 25 % des Mietpreises, vorbehaltlich des in Absatz 1 genannten Rechts auf Schadenersatz;<\/li>\n<li>Wenn der Mieter den Schl\u00fcssel sp\u00e4ter als vereinbart zur\u00fcckgibt, hat der Vermieter Anspruch auf eine Entsch\u00e4digung in H\u00f6he des Tagespreises (anteiliger Prozentsatz des Mietpreises) pro Tag.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>G. Kosten w\u00e4hrend der Anmietung<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Kosten, die in direktem Zusammenhang mit der Nutzung der Unterkunft w\u00e4hrend der Mietzeit stehen, wie Bu\u00dfgelder und Mautgeb\u00fchren, gehen zu Lasten des Mieters;<\/li>\n<li>Die notwendigen Kosten f\u00fcr die normale Instandhaltung und Instandsetzung gehen zu Lasten des Vermieters. Liegt ein Mangel vor, sollte sich der Mieter unverz\u00fcglich mit dem Vermieter in Verbindung setzen, um die M\u00f6glichkeiten zu besprechen.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>H. Schaden<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Bei Diebstahl, Beschlagnahme oder erheblicher Besch\u00e4digung der Wohnung, des Inventars und des Zubeh\u00f6rs ist der Mieter verpflichtet, sich mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen. Der Mieter hat die Anweisungen des Vermieters zu befolgen;<\/li>\n<li>Bei Diebstahl, Beschlagnahme oder erheblicher Besch\u00e4digung der Wohnung, des Inventars und des Zubeh\u00f6rs ist der Mieter voll und ganz verantwortlich, und der Vermieter kann diese Sch\u00e4den direkt beim Mieter geltend machen, zuz\u00fcglich der Kosten f\u00fcr die Behebung des Schadens, wie z. B. Arbeitsaufwand und Einkommensverluste, aber nicht darauf beschr\u00e4nkt;<\/li>\n<li>Der Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend der Mietzeit entstehen, es sei denn, sie sind ihm nicht zuzurechnen. Der Schaden kann nicht vom Mieter zur\u00fcckgefordert werden, wenn er durch eine im Voraus f\u00fcr diesen Aufenthalt abgeschlossene Versicherung gedeckt ist. Die vom Versicherer des Vermieters erhobene Selbstbeteiligung geht zu Lasten des Mieters.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>I. Sonstige Bestimmungen<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Es ist nicht erlaubt, w\u00e4hrend des Aufenthalts im Hermitage Estate Partys zu veranstalten;<\/li>\n<li>Der Vermieter muss die Einladung weiterer G\u00e4ste &#8211; die nicht auf der G\u00e4steliste stehen und nicht in der Wohnung wohnen &#8211; durch den Mieter ausdr\u00fccklich genehmigen. Ungeladene G\u00e4ste &#8211; also solche, die nicht auf der G\u00e4steliste stehen und nicht auf dem Anwesen wohnen &#8211; sind auf dem Hermitage Estate grunds\u00e4tzlich nicht willkommen;<\/li>\n<li>Haustiere sind nicht erlaubt;<\/li>\n<li>Das Rauchen ist in den Villen nicht erlaubt;<\/li>\n<li>Veranstaltungen sind nicht erlaubt.<\/li>\n<\/ol>\n<div> <\/div>\n<p><strong>J. Anwendbares Recht <\/strong><\/p>\n<p>Diese Vereinbarung unterliegt dem niederl\u00e4ndischen Recht. F\u00fcr die Entscheidung von Streitigkeiten sind ausschlie\u00dflich die niederl\u00e4ndischen Gerichte zust\u00e4ndig.  <strong> <\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Previous Next Allgemeine Bedingungen und Konditionen Einschlie\u00dflich Stornierungs- und Zahlungsbedingungen A. 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